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人才落戶
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人才購房

人才購房準入條件
  • ☆ 單位條件 (符合以下單位條件之一)

    1、符合新片區產業發展導向,且工商注冊地、生產經營地和稅收戶管地均在新片區的企業;
    2、新片區重點支持引進或為新片區經濟社會發展做出突出貢獻的其他機構。
    符合上述條件的單位實行清單管理,并定期更新。

  • ☆ 個人條件(個人條件之一)

    1、具有大學本科及以上學歷或學士及以上學位;
    2、具有中級及以上職稱;
    3、取得國家三級職業資格(高級工)及以上證書的高技能人才,工種與證書相符,且符合單位主導產業或行業;
    4、近一年內在本市繳納職工社會保險費基數等于本市上年度職工社會平均工資1倍;
    5、居住證積分核定滿120分。

☆ 工作年限條件

在新片區工作滿6個月及以上,并與用人單位簽訂二年及以上勞動(聘用)合同(創業人才需提供股東證明和公司章程等)。
符合購房條件、在新片區穩定就業且穩定居住的常住人口,可在新片區優先選房購房。
按規定在滬繳納職工社會保險或個人所得稅滿1年及以上、且在本市無住房的,在新片區限購1套住房,同時購房資格由居民家庭調整為個人。

? 在清單內單位工作,符合個人條件之一,同時符合工作年限條件,按規定在滬繳納職工社會保險或個人所得稅,具有新片區購房資格的人才。
? 在清單內單位工作,同時符合工作年限條件,按規定在滬繳納職工社會保險或個人所得稅,具有本市購房資格的常住人口。
新建商品住房項目房源統一認購,以“人才優先,兼顧無房”為原則分批搖號選房。
適用定向優化人才購房政策的非本市戶籍人才,在滬繳納職工社會保險或個人所得稅已滿1年的,所購新建商品住房自合同網簽備案滿7年后可轉讓;滿2年的,6年后可轉讓;滿3年未滿5年的,5年后可轉讓。
適用優先選房購房政策的人才及常住人口,所購新建商品住房自合同網簽備案滿5年后可轉讓。同時適用定向優化人才購房政策和優先選房購房政策的非本市戶籍人才,所購新建商品住房的轉讓限制以高年限為準。

申辦流程

(一)單位清單
新片區管委會根據新片區的產業發展導向及城市功能發展需求進行綜合評定,制定《臨港新片區人才住房政策單位清單》,按需組織更新。申請人可至新片區管委會官方網站查閱。
官網:https://www.lingang.gov.cn/
(二)認定方式
采用“單位注冊、個人提交、管委會認定”的方式。

申報材料

1、《購房意見書》;
2、申請人身份證、結婚證掃描件,外籍人才提供上海市海外人才居住證掃描件;
3、申請人高學歷、學位證書,學籍學歷驗證報告(可至學信網查詢下載),專業技術職稱資格證書,專業技術類職業資格證書,本市頒發的職業資格證書(外省市核發的,還需出示本市相關部門考核復評的證明材料),居住證及積分通知書,上述材料根據所符合的人才條件提交對應的材料掃描件;
4、申請人勞動(聘用)合同掃描件,以及事業單位在編在職人員證明材料;創業人才為清單內公司的法人或股東,如無勞動(聘用)合同,需提供公司營業執照、法人或股東證明和公司章程等;
5、申請人近一年內實際在滬繳納個人所得稅納稅清單或城鎮社會保險證明等;
6、可證明滿足“已在新片區工作滿6個月及以上”的相關材料;
7、其它相關材料。
(注:以上材料均需要原件掃描件。)

申請方式

申請流程在臨港新片區人才服務系統一網完成。
申請網址為:https://hr.lgxc.gov.cn/service/

人才引進

臨港商盟:021-38226823
中國(上海)自由貿易試驗區臨港新片區云鵑北路9弄陸家嘴新辰中心3號樓B4-601室
奉賢辦事處:13917325753
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